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使用BIM咨询在不同阶段可以为我们节约多少成本?
编辑:苏州数夲建设工程咨询有限公司   发布时间:2016-11-17

做BIM咨询要有一种大的心态和格局,BIM咨询会对一个项目的整体带来很多益处,但有些时候如果把它拆分成各个阶段来看则要复杂很多。BIM在每个阶段都可以带来不同的益处,例如在设计阶段,可以使设计的错误更少,专业协调得更好等等,但是一般来说设计的成本会增加,很多设计院之前做项目时都有BIM团队,后来却撤销了,因为赚不到钱。在整个的建筑领域内,或者一个建筑的生命周期内,设计这个阶段是做设想的,有了BIM之后,要求设计师把设计的精度提高一倍,设计师的工作量无疑会大很多,所以设计院使用BIM咨询不盈利是很正常的,当然有的设计院也反应BIM应用得非常熟练之后,成本会恢复到之前的水平,因为BIM能够带来一些效率上的提升,但是总体而言,设计阶段的模型是为后面服务的,而施工制造和运营阶段使用BIM的好处可以很大地凸显出来。

使用BIM咨询可以使施工的碰撞减少,带来的拆改返工少很多,现场的各种施工方案可以很精准地模拟,用量也能很精确地计算,进度也能很准确地知道,另外危险源大大减少,安全管理也能得到很大提升,各方面的管理都能上一个台阶。运营也是如此,运营阶段是时间周期最长的,使用BIM可以使费用节省更多,而且它直指客户的需求,但是这个阶段的研究和展开还比较少,不太成熟。BIM的很多好处目前更多地体现在施工和运营阶段,因此这就涉及到如何把这些益处为设计阶段做一些转移支付或者补偿,这需要业主有一个比较长远的眼光,或者一个全生命周期的视角。

在我们能够看到的公开的资料里,2007年斯坦福大学有一个报告,通过对32个项目案例的调研总结出一个数据,指出使用BIM咨询可以节省成本10%,节省工期7%。不过项目是一个复杂系统,影响它的层面很多,因为项目都是一次性的,所以边界很难定,但是总体而言,斯坦福这个报告被引用多次,还是比较让人信服的。


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